Property Management

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Evaluer la performance globale de vos actifs
Richard Malle
Directeur du département Research de BNP Paribas Real Estate

Evaluer la performance globale de vos actifs

Richard Malle occupe le poste de Directeur du département Research de BNP Paribas Real Estate. Le département qu’il dirige fournit des analyses et prospectives de marché en immobilier d’entreprise et d’habitation pour la France et l’Europe.

Les études de marché : un outil indispensable pour optimiser votre stratégie immobilière

Richard MalleRichard Malle occupe le poste de Directeur du département Research au niveau global de BNP Paribas Real Estate. Pour les équipes du Property Management, il intervient notamment sur la réalisation d’études et de prospectives de marché, ainsi que sur l’analyse des charges d’exploitation des immeubles tertiaires. Les nombreux analystes, doctorants ou économistes qu’il encadre, et qui réalisent des travaux de recherche dans de nombreux pays, lui apporte une connaissance approfondie des marchés locaux. De plus, travaillant aux côtés de toutes les Business Lines de BNP Paribas Real Estate, Richard Malle dispose véritablement d’une vision 360°, et maîtrise tant les spécificités métiers que les besoins et enjeux de nos clients (investisseurs, utilisateurs, promoteurs, secteur public et parapublic…).

Les experts de BNP Paribas Real Estate Property Management France vous accompagnent pour optimiser la performance globale de vos actifs. Véritables outils d’aide à la décision, les études que nous réalisons, qu’elles concernent l’analyse des charges d’exploitation, ou le marché dans lequel est implanté votre actif, vous permettent d’adapter votre stratégie immobilière et de prendre les décisions les plus pertinentes, en matière de services et de prestations techniques, et ce tout au long du cycle de vie de votre actif.

Ainsi nos différents analystes peuvent vous fournir études et conseils en lien avec la typologie de vos immeubles et le marché environnant. Afin de mieux gérer les coûts, ils estiment également les différents postes de charges d’exploitation en fonction des caractéristiques intrinsèques de l’immeuble et de son environnement, via notre offre « Building Index ». Une offre véritablement novatrice qui vous permet très en amont de votre projet immobilier, de mesurer quels seront les coûts d’exploitation dans le cadre de la négociation de vos deals.

Le Building Index a ainsi pour enjeu de pouvoir offrir à l’ensemble des intervenants de la chaîne immobilière (investisseurs, locataires, DRH, collaborateurs…) un benchmark exhaustif de l’ensemble des données immobilières afin d’aider à la décision et à détermination de la performance globale des actifs.

Par ailleurs, notre département Research peut aussi s’appuyer sur les compétences de notre département Data & Analytics pour vous permettre de bénéficier d’analyses plus complètes, et in fine, d’adapter plus justement votre stratégie immobilière. Ensemble, ces départements vous apportent prévisions et prospective.

Découvrez toutes nos offres « Optimiser la performance de vos actifs »

Une vision européenne du secteur de l’immobilier

Issu d’une formation doctorale, Richard Malle a intégré le groupe BNP Paribas Real Estate en 2007 en tant qu’économiste, avant de devenir Directeur du pôle Research France de 2010 à 2016, puis Directeur du Département Research au niveau global depuis 2017.

Il coordonne et pilote plus de 50 collaborateurs localisés dans toute l’Europe. Dynamiques et polyvalentes, les équipes sont composées de profils variés : urbanistes, ingénieurs et programmeurs, économistes et financiers, gestionnaires de bases de données qui sont spécialisées par typologies d’actifs. Le département Research fournit des analyses et prospectives de marché en France et en Europe, visant à aider les investisseurs et utilisateurs à prendre les meilleures décisions sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières.

Plus spécifiquement, ces études portent sur les différentes classes d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, plateformes logistiques, immeubles résidentiels, autres actifs spécifiques) pour lesquelles nous analysons de nombreux paramètres tels que les prix et loyers, le niveau de charges, leur rentabilité, le niveau d’offre, de transactions, d’absorption… Ces études qui sont un instantané peuvent être complétées par un volet prospectif à partir de scénarios économiques ou financiers.

Expert en traitement et analyse des données

Richard Malle occupe une fonction transverse qui touche les métiers de la transaction, du conseil, de l’expertise, de la promotion, de l’investment management et du property management...

Il est certifié par la « Royal Institution of Chartered Surveyors » (RICS), une organisation professionnelle internationale, indépendante et autorégulée, qui se consacre à l’intérêt général en établissant et en maintenant au niveau mondial des standards d’excellence professionnelle, d’intégrité et de déontologie dans les métiers de l’immobilier et de la construction. Aussi, il enseigne l’économie immobilière dans différentes formations.

Le sens du service, l’anticipation et la satisfaction des besoins ainsi que l’intérêt du client représentent pour moi des valeurs essentielles.

L’accélération des tendances en termes de digitalisation et d’innovation, de gestion et d’analyse de l’information, la dynamique des territoires ainsi que l’évolution des modes de travail représentent des enjeux majeurs pour Richard Malle et ses équipes. Cette dimension permet de faire avancer encore plus la recherche chez BNP Paribas Real Estate.

Vous avez besoin d’un accompagnement pour optimiser la performance de vos actifs ?

Nous analysons les données concernant la situation de vos biens et vous adressons des conseils sur-mesure pour optimiser leur gestion.
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