RÉPONDRE AUX ATTENTES DES SALARIÉS POUR MIEUX VALORISER VOS SURFACES DE BUREAUX
BNP Paribas Real Estate Property Management France gère plus de 2 000 immeubles représentant environ 18 millions de m2 dans l’Hexagone. Ce vaste parc nous permet de bénéficier d'un solide retour d'expérience, de mutualiser l'ensemble de nos fonctions supports dédiées et de proposer un accompagnement complet, basé sur nos bonnes pratiques et notre connaissance du secteur.
En plus de la gestion courante en relation avec vos locataires (baux, charges, faits marquants, fiscalité…), nous assurons aussi :
- La centralisation, le pilotage et l’optimisation des prestations de services techniques au bâtiment dans un constant souci d’optimisation des charges d'exploitation ;
- La maitrise de l’ensemble des risques réglementaires applicables à la typologie de votre immeuble ;
- L’accompagnement dans les démarches de commercialisation de votre actif ;
- La gestions de tous les services aux collaborateurs favorisant leur satisfaction et leur fidélité. Nos équipes vous accompagnent pour améliorer leur qualité de vie en identifiant et en mettant en œuvre les prestations les plus indispensables à leur quotidien ;
- L’accompagnement dans toutes vos opérations de gros travaux, tant en Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) qu'en Maîtrise d'Ouvrage Déléguée (MOD) ;
- Le conseil et l’analyse sur les besoins des occupants, les opportunités, les enquêtes de satisfaction et de positionnement du site dans son environnement proche ;
- Le pilotage du bilan énergétique et de la performance environnementale de votre immeuble de bureaux. Nous vous guidons également dans les nombreuses procédures de certification qui garantiront sa conformité aux normes de qualité et de sécurité et valoriseront votre actif immobilier.
DU BUREAU INDIVIDUEL AUX ESPACES DE TRAVAIL MULTIPLES
Développer l'implication des salariés, leur attachement à leur entreprise, contribuer à leur bien-être physique et moral... Aucun projet immobilier ne peut ignorer aujourd'hui l’impact du bien-être au travail.
Influencés par les exemples de la net-economy et des start-ups, les salariés se détournent des bureaux traditionnels et leur préfèrent des espaces de travail variés, mobiles et flexibles. Cela nécessite un site où ils peuvent se déplacer au gré de leurs envies d'une chaise à un fauteuil, voire même un canapé, d'un bureau individuel à un espace collectif. Qu'il s'agisse de mieux se concentrer dans une salle de silence (quiet zone), de collaborer dans un espace de brainstorming ou de coworking ou encore de rester connecté en mobilité via un réseau WiFi performant, le lieu de travail doit proposer des espaces innovants, attractifs et confortables.
Des prestations qui simplifient la vie quotidienne
Les immeubles de bureaux doivent également apporter tous les services susceptibles de simplifier la vie quotidienne professionnelle ou privée de leurs occupants. Demandées et plébiscitées, les salles de sport et les prestations de massage sur le lieu de travail sont devenus des incontournables. Leur impact sur le bien-être physique et moral n'est plus à démontrer. Pour les entreprises ce sont également des outils efficaces pour créer de l'implication et de la fidélité chez les collaborateurs.
Bien d'autres services peuvent être mis en place afin de faire gagner du temps à tous et diminuer le niveau général de stress. La crèche sur le lieu de travail, les services de pressing, la possibilité de recevoir des colis personnels ou encore de passer chez le coiffeur font économiser des dizaines de kilomètres de trajets, d'heures d'attente à des guichets et diminuent les retards et les absences.
Pour répondre aux aspirations des occupants et participer à leur qualité de vie, les immeubles de bureaux deviennent aussi plus responsables. Connectés à des sources d'énergie alternatives (solaire, biomasse, géothermie…) ils peuvent afficher un bilan énergétique positif. Les jardins, patios et les toits végétalisés font entrer la nature dans le lieu de travail.
Flexible et collaboratif, le bureau devient un lieu de convergence et d'interactions, un endroit chaleureux, capable de se réinventer en permanence dans des immeubles toujours plus intelligents, générant leurs propres données grâce aux objets connectés (IoT). Vous souhaitez une gestion rigoureuse tout en profitant d’un accompagnement spécifique pour adapter vos bureaux aux nouvelles technologies et aux attentes de ces nouvelles générations de collaborateurs ? Des bureaux qui attireront des entreprises à la fois performantes, attachées au bien-être de leurs salariés et soucieuses de leur impact environnemental ?
