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Votre demande concerne :
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Gérer vos actifs
Assurer le bien-être des occupants
Accompagner votre projet immobilier
S'adapter à la nouvelle organisation de l'espace de travail
Optimiser la performance environnementale
Evaluer la performance globale de vos actifs

Bureaux classiques

Des bureaux qui s’adaptent pour accompagner les nouveaux modes de travail

Les nouvelles générations développent une relation au travail bien différente des précédentes. Les bureaux doivent désormais répondre à de nouvelles attentes et intégrer le bien-être de ces occupants, tout en restant le lieu central du travail et de la productivité. BNP Paribas Real Estate Property Management France vous accompagne tout au long du cycle de vie de vos bureaux, depuis leur gestion jusqu'à leur adaptation aux nouveaux modes de travail : conception d’espaces de travail diversifiés, flexibles, accueillants et la mise en place de services favorisant la performance et le bien-être au travail.

Répondre aux attentes des salariés pour mieux valoriser vos surfaces de bureaux

Chez BNP Paribas Real Estate Property Management France, nous gérons plus de 2 000 immeubles représentant environ 16,5 millions de m2 dans l’Hexagone(appliquer aux pourcentages bureaux des cartes postales). Ce vaste parc nous permet de bénéficier d'un retour d'expérience inégalé, de mutualiser l'ensemble de nos fonctions supports dédiées et de vous proposer un accompagnement complet, basé sur nos bonnes pratiques et notre vision du secteur. Bien sûr nous assurons la gestion courante en relation avec vos locataires (baux, charges, faits marquants, fiscalité…) mais nous allons bien plus loin :

•    Nous centralisons, pilotons et optimisons les prestations de services techniques au bâtiment avec le souci constant d'optimiser les charges d'exploitation ;

•    Nous assurons la maitrise de l’ensemble des risques réglementaires applicables à la typologie de votre immeuble ;

•    Nous vous accompagnons dans les démarches de commercialisation de votre actif ;

•    Nous gérons pour vous tous les services aux collaborateurs favorisant leur satisfaction et leur fidélité. Nos équipes vous accompagnent pour améliorer leur qualité de vie en identifiant et en mettant en œuvre les prestations les plus indispensables à leur quotidien ;

•    Nous vous accompagnons dans toutes vos opérations de gros travaux, tant en Assistance à Maîtrise d'Ouvrage qu'en Maîtrise d'Ouvrage Déléguée.

•    Nous vous apportons conseils et analyses en nous concentrant sur l'évolution des valeurs locatives, sur les besoins des occupants, les opportunités, les enquêtes de satisfaction et de positionnement du site.

•    Nous pilotons le bilan énergétique et les performances environnementales de votre immeuble de bureaux. Nous vous guidons également dans les nombreuses procédures de certification qui garantiront sa conformité aux normes de qualité et de sécurité et valoriseront votre actif immobilier.

Du bureau individuel aux espaces de travail multiples

Développer l'implication des salariés, leur attachement à leur entreprise, contribuer à leur bien-être physique et moral... Aucun projet immobilier ne peut ignorer aujourd'hui l’impact du bien-être au travail.

Influencés par les exemples de la net economy et des start-ups, les salariés se détournent des bureaux traditionnels et leur préfèrent des espaces de travail variés, mobiles et flexibles. Cela nécessite un site où ils peuvent se déplacer, au gré de leurs envies, d'une chaise à un fauteuil, voire même un canapé, d'un bureau individuel à un espace collectif. Qu'il s'agisse de mieux se concentrer dans une salle de silence (quiet zone), de collaborer dans un espace de brainstorming ou de coworking ou encore de rester connecté en mobilité via un réseau WiFi performant, le lieu de travail doit proposer des espaces innovants, attractifs et confortables.

Des prestations qui simplifient la vie quotidienne

Les immeubles de bureaux doivent également apporter tous les services susceptibles de simplifier la vie quotidienne professionnelle ou privée de leurs occupants. Demandées et plébiscitées, les salles de sport et les prestations de massage sur le lieu de travail sont devenus des incontournables. Leur impact sur le bien-être physique et moral  n'est plus à démontrer. Pour les entreprises ce sont également des outils efficaces pour créer de l'implication et de la fidélité chez les collaborateurs.

Bien d'autres services peuvent être mis en place afin de faire gagner du temps à tous et diminuer le niveau général de stress. La crèche sur le lieu de travail, les services de pressing, la possibilité de recevoir des colis personnels ou encore de passer chez le coiffeur font économiser des dizaines de kilomètres de trajets, d'heures d'attente à des guichets et diminuent les retards et les absences.

Pour répondre aux aspirations des occupants et participer à leur qualité de vie, les immeubles de bureaux deviennent aussi plus responsables. Connectés à des sources d'énergie alternatives (solaire, biomasse, géothermie…) ils peuvent afficher un bilan énergétique positif. Les jardins, patios et les toits végétalisés font entrer la nature dans le lieu de travail.

Flexible et collaboratif, le bureau devient un lieu de convergence et d'interactions, un endroit chaleureux, capable de se réinventer en permanence dans des immeubles toujours plus intelligents, générant leurs propres données. Vous souhaitez une gestion rigoureuse tout en profitant d’un accompagnement spécifique pour adapter vos bureaux aux attentes de ces nouvelles générations de collaborateurs ? Des bureaux qui attireront des entreprises à la fois performantes, attachées au bien-être de leurs salariés et soucieuses de leur impact environnemental ?

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