Gestion locative

Vous êtes institutionnel, société d’investissement, foncière... ?  Notre offre s’applique à l’ensemble du secteur de l’immobilier : commerces, bureaux, plateformes logistiques, établissements de santé, structures hôtelières, résidences...

Nous sommes votre représentant auprès de vos locataires, entreprises ou particuliers. Vous êtes ainsi assuré que vos locataires respectent bien les dispositions contractuelles de leurs baux et celles spécifiques à l’immeuble. BNP Paribas Real Estate Property Management France se veut le garant de leur bonne exécution. Pour cela, nous appliquons les dispositions prévues dans le mandat de gestion locative personnalisé que nous établissons ensemble. Concrètement :

1. BNP Paribas Real Estate Property Management France assure le suivi administratif des baux, la gestion comptable et financière de vos contrats, votre représentation auprès des syndics. Depuis le 1er janvier 2017, BNP Paribas Real Estate Property Management France propose par exemple des redditions de charges intermédiaires réalisées chaque trimestre. Elles permettent aux propriétaires et aux locataires de déclarer la TVA, et de bénéficier par anticipation du remboursement.
2. L’ensemble des obligations légales, dans un environnement législatif en constante évolution, sont gérées par votre Property Manager avec l’appui d’une équipe juridique dédiée. Gestion des litiges, conformités des travaux, obtention d’autorisations font aussi partie intégrante de nos missions de gestion locative.
3. Nos Property Managers anticipent les variations de revenus locatifs et les impayés. Notre offre de services s’appuie en effet sur une culture de la sécurité du revenu locatif et du recouvrement très rigoureuse.
4. Nous accompagnons les mutations locatives (entrées et sorties de locataires) dans une optique permanente de protection de vos intérêts (travaux de remise en état, pré-état des lieux...).

Pour pérenniser vos baux et valoriser vos loyers, notre démarche vise également à fidéliser vos locataires. Nous les assistons dans leur quotidien de manière à être au plus près de leurs besoins. Le confort des occupants  et les attentes des locataires représentent une de nos priorités. En complément, nous proposons des services innovants en termes de bien-être au travail, de performance environnementale...

Découvrez nos services et offres pour assurer le bien-être des occupants.

Et si vous pouviez formuler vos demandes 7j/7 ? Avec BNP Paribas Real Estate Property Management France, c’est possible ! Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous pouvez vous connecter à nos services numériques 24h/24. La digitalisation de nos process de gestion nous permet à la fois d’être extrêmement réactifs, mais aussi de vous donner accès à une information qualifiée à tout moment.

Ces outils de gestion (gestion technique EasyTech, Extranet BNPP REPM) nous permettent de traiter avec efficacité la relation locataires (demandes d’intervention) et de faciliter l’accès à la documentation de vos immeubles.

Des hommes et des femmes aux compétences complémentaires et à la vision globale de l’immobilier interviennent pour assurer la gestion locative de vos biens et optimiser vos actifs. En termes de gestion locative, nos Property Managers, majoritairement issus de formations administratives et juridiques, sont vos interlocuteurs privilégiés.