IGH / ERP

Basée au cœur du quartier d’affaires de Paris-La Défense, notre équipe « grands ensembles » gère spécifiquement les immeubles de grande hauteur et les établissements complexes. Les site managers que nous mettons à disposition de nos clients sont des professionnels expérimentés, constamment au contact de toutes les problématiques propres aux IGH, qui assurent la maîtrise et la coordination de l’exploitation de vos grands ensembles de bureaux dans leur intégralité.

Notre équipe « grands ensembles » est organisée comme une communauté d’experts, forte des quelques 20 IGH que nous gérons en France, parmi lesquels d’emblématiques références dans cette catégorie d’immeubles. Ainsi, nous nous entourons des meilleures compétences pour vous accompagner dans la gestion de ces géants de l’immobilier moderne.

Les IGH et les ERP peuvent accueillir un grand nombre de personnes. La réglementation en termes de sécurité, et notamment en matière de sécurité incendie, est très stricte pour ces typologies d’actifs. Les propriétaires doivent se conformer à une réglementation complexe pour satisfaire aux exigences d’accessibilité et de sécurité.
La gestion de prévention des risques est primordiale. Le département Hygiène Sécurité Environnement (HSE) de notre Direction technique nationale suit et pilote pour vous l’ensemble de la gestion des risques techniques et technologiques. Elle publie chaque trimestre les indicateurs de conformité de votre patrimoine au travers de « Points de Surveillance Fondamentaux ».

Pour une gestion plus efficace, les spécialistes HSE travaillent de concert avec les équipes de Prévention Sécurité Incendie (mandataires de sécurité et responsables uniques de sécurité) pour assurer un niveau optimal de sûreté.

Ce sont des lieux de travail, de passage mais aussi des lieux de vie : on y mange, on y travaille, on s'y divertit, on s'y rencontre, on y fait du sport... Les Immeubles de Grande Hauteur (IGH), iconiques par leur architecture, et les Établissements recevant du public (ERP) connaissent une révolution dans leur manière de penser l’accueil quotidien de leurs utilisateurs.

L'époque des espaces simplement pratiques et fonctionnels est révolue. Il s’agit aujourd'hui de proposer une expérience globale et originale, avec comme objectif le bien-être de l’utilisateur. Cette orientation stratégique est source de nombreux bénéfices :

• Amélioration des conditions de travail des salariés et de leur productivité ; en leur permettant l’accès à plus de services ainsi qu’a des espaces pensés pour les nouveaux modes de travails (work-cafés, espaces de réunions partagés, fab-labs…)- ;
• Progression de leur fréquentation des lieux ; par une meilleure adaptation de l’offre de service des sites, et grâce à des aménagements attractifs ;
• Implémentation de nouveaux services, food courts, services à la personne, fitness & personnal coaching…) qui participeront à fidéliser les utilisateurs.

Vous êtes propriétaire ou investisseur ? N’hésitez pas à consolider et accroître la valeur de votre bien en le rendant plus attractif, mais aussi en satisfaisant aux exigences de sécurité propres à ces typologies d’actifs.

Comment penser un espace en adéquation avec les nouveaux modes de travail, à l’heure du numérique, du nomadisme et du travail collaboratif ? Comment adapter cet espace aux nouveaux modèles de consommation de façon innovante ?

Espaces de coworking, de brainstorming ou de repos, open-space, mobilier modulable, parking pour vélos et trottinettes électriques… Organiser un espace attractif et conforme à la réglementation en termes de sécurité, d’environnement et d’accessibilité, nécessite une réflexion et une vision de long terme dès la conception du bâtiment et tout au long de son cycle de vie. Faites-vous accompagner par des experts du Property Management dans vos projets immobiliers.

Afin de répondre au mieux aux attentes des utilisateurs, il est nécessaire d’avoir une connaissance précise de leurs besoins. BNP Paribas Real Estate Property Management réalise ainsi des enquêtes d’opinions et de satisfaction qui nous permettent de proposer les bonnes solutions. Nous sélectionnons à cet effet les meilleurs prestataires : coach personnel, restaurateurs, conciergerie... Soyez tranquille, nous assurons la gestion des contrats, des factures et de la délivrance du service.