Conseil aux bâtisseurs

Vous souhaitez que votre bâtiment soit parfaitement exploitable dès sa livraison ? Vous souhaitez afficher un niveau de charges lisible et maîtrisé ? Vous souhaitez également limiter le nombre de réserves et de GPA (Garantie de parfait achèvement)? Le service Conseil aux bâtisseurs de BNP Paribas Real Estate Property Management France vous accompagne dans cette ambition. 

Notre mission : travailler en amont de la livraison de votre immeuble en prévision de son cycle d’exploitation, dès sa conception. Notre connaissance de l'univers de l'immobilier et nos diverses références (Citylights, Ecowest, Stories, Métal 57, HEKLA, Joya, ...) nous permettent de définir un cahier des charges personnalisé au regard des usages et besoins de vos futurs occupants en termes d’exploitation, et de limiter la sinistralité. Pour vous, c’est l’assurance de l’aboutissement de votre projet et sa bonne mise en exploitation à l’arrivée de vos premiers locataires. 

Contactez-nous dès la naissance de votre projet. Nous pourrons alors vous accompagner pas à pas pour optimiser votre budget de charges, renforcer l’attractivité de votre actif immobilier grâce à une palette de services personnalisés, et ainsi assurer le confort futur de vos utilisateurs.

Investisseurs et promoteurs, en faisant appel à nous, vous bénéficiez d'une expertise complète et de la possibilité de traiter avec un interlocuteur unique pour gérer tous les aspects de votre projet :

•  Assistance lors de la conception du programme et accompagnement à la livraison de l’immeuble;
• Accompagnement au suivi des opérations préalables de réception et de livraison (OPR/OPL);
• Structuration du dossier de gestion de l'immeuble. Nous rédigeons tous les documents (règlement intérieur, guide logistique, cahier des services et guide de fonctionnement);
• Élaboration du budget de charges d’exploitation. L'occupation de votre bâtiment peut évoluer à tout moment. Notre mission est d'anticiper tous les scénarii (mono-occupant, occupants multiples, occupation partielle ou complète, etc.) pour vous proposer un budget de charges fiable qui vous permette d’afficher auprès de vos futurs locataires une véritable maîtrise des dépenses;
• Assistance aux choix des prestataires. Notre mission ne s'arrête pas au conseil. Nous prenons en charge la contractualisation pour votre compte, avec les différents prestataires de services et de maintenance, rigoureusement sélectionnés après analyse de leurs compétences, de leurs références, de leur capacité à respecter un budget, de leur réactivité, etc. Nous répondons à votre besoin d'être accompagné par des partenaires fiables tout au long de votre projet;
• Identification des anomalies éventuelles. Nous vous assistons afin d’assurer une livraison de l’immeuble conforme à vos exigences, et vous aidons à anticiper et éviter les possibles défauts tant en matière d’exploitation qu’en matière d‘équipements;
• Conseil et assistance à la digitalisation et à la maîitrise des smart buildings (BIM exploitation, jumeaux numériques, applications digitales des services…).

Notre offre de services complète, de la construction de l’immeuble à son exploitation permet de rassurer les investisseurs et les promoteurs et les amène à nous confier des projets de grande envergure.

Citylights est un parfait exemple de notre intervention globale de conseil aux bâtisseurs sur un projet immobilier d'envergure.

Nous vous accompagnons durant toutes les étapes de la construction de votre bâtiment, mais pas seulement. Notre maîtrise de tous les aspects de la gestion immobilière nous permet d'anticiper en permanence la manière dont votre immeuble doit être exploité pour s’adapter au mieux aux attentes de vos futurs utilisateurs. 

Notre offre complète nous permet d'offrir un conseil d'assistance pour la mise en place des services spécifiques et originaux favorisant l’attractivité de vos immeubles et le bien-être des occupants (restauration alternative, e-conciergerie, sport et santé in & out, coworking, espaces gaming, smart building, applications digitales des services...).

Optez pour un interlocuteur unique, expert en conseil aux bâtisseurs, pour piloter votre projet et en assurer une exploitation optimale : contactez-nous !